另 一 苦主 余 小姐 2017年 買入 「維也納 三好 酒店 」的 房間 ，她 當時 受 香港 展銷會 的 廣告 吸引 ，在 地產 經紀 遊說 下 購入 酒店 房間 ，結果 只有 房號 卻 無 房間 ，也 沒有 房產證 。 而 這間 營業 中 的 酒店 也 沒有 派 與 她 分文 回報 。

余 小姐 說 ：但 我們 並 沒有 收到 房間 ，譬如 我 購入 3055號 房間 ，但 查實 這 房間 並不 存在 ，只有 號碼 、沒有 房間 ，很多 業主 都 買下 只有 號碼 的 所謂 「房間 」，購入 後 他們 （地產商 ）說 會 給 房產證 ，但 一直 都 沒有 房產證 ，一直 在 拖延 ，我們 亦 求助無門 。

苦主 林小姐 遇上 同樣 情況 ，她 批評 中山 政府 欠缺 規管 ，更 希望 港府 可以 代為 追討 賠償 ，「還 香港 人 一個 公道 」。

林小姐 說 ： 為 甚麼 明知 地產商 和 那邊 都 是 在 欺騙 我們 ，明知 那個 樓盤 可能 是 翻 裝修 重建 後 是 違法 的 ，明知 那個 盤 是 違法 ，都 照樣 賣給 我們 ？ 還要 大 鋪張 賣 廣告 欺騙 這麼 多人 ？ 我 覺得 很 過分 ，為 甚麼 那邊 沒有 人 理會 ，那邊 政府 為 甚麼 會 發出 批文 ？ 讓 他們 繼續 起樓 、繼續 賣給 人 ？ 宣傳 大灣 區 就是 為 了 香港 人 踩入 這個 坑 ？

有 苦主 跳樓自殺 拜祭 者 被 冠以 「擾亂 社會秩序 」罪名 被捕

事件 中 有 不少 老人家 用盡 畢生 積蓄 購買 樓盤 ，亦 有 苦主 因為 詐騙 事件 而 受 情緒 困擾 。 苦主 胡小姐 說 ，有 事主 花光 母親

30多萬 養老金 ，買下 當地 一間 地鋪 ，因為 受騙 而 跳樓自殺 ，一眾 業主 準備 花圈 去 拜祭 死者 時 ，卻 被 約 50名 公安 驅趕 ，有 10名 業主 更 被 公安 以 「擾亂 社會秩序 」罪名 拘捕 ，羈押 了 7至 10天 。

胡小姐 說 ：只不過 去 拜祭 死者 ，不算 是 擾亂 社會秩序 ，但 很多 時 他們 不知 甚麼 原因 便 禁錮 你 ，永遠 當 我們 有 行動 時 ，警察 就 立刻 在 那裡 等候 我們 。

眾多 苦主 5年來 走遍 各個 內地 部門 均 申訴 無門

近年 大灣區 置業 風氣 盛行 ，部分 更 標榜 「回報 保證 」，惟 港人 疑 陷入 「爛尾樓 」騙局 而 招致 損失 。 資料 顯示 ，

2017年間 ，有 港人 在 內地 中山市 的 多個 樓盤 購買 商鋪 和 住宅 ，包括 樂 8星城 、德信 新天地 、星悅匯 、魅力 東方 等 ，但 發展商 未 按 合約 完成 辦證 及 交鋪 ，部分 更 涉及 返租 和 收不到 租款 等 問題 。 事隔 5年 ，事件 仍 未 解決 ，眾多 苦主 走遍 各個 內地 部門 均 申訴 無門 ，而 當中 港澳 兩地 的 苦主 ，亦 多次 向 特區政府 投訴 ，但 事件 仍 未 得到 處理 。