Ekot (with Audio), Bopriserna fortsätter upp

Bopriserna fortsätter upp Konut fiyatları yükselmeye devam ediyor

2020-09-08 04:56:00

Priserna på såväl bostadsrätter som villor fortsätter upp, men de största ökningarna senaste året går att se på marknaden för fritidshus. Die Preise sowohl für Mietwohnungen als auch für Einfamilienhäuser steigen weiter, aber die größten Zuwächse im letzten Jahr sind auf dem Markt für Ferienhäuser zu verzeichnen. Hem kat mülkiyeti hem de villa fiyatları yükselmeye devam ediyor, ancak geçen yılki en büyük artış tatil evleri pazarında görülüyor.

Pandemin och den växande arbetslösheten till trots fortsätter priserna på bostäder generellt att öka. Despite the pandemic and rising unemployment, housing prices generally continue to rise. Pandemiye ve artan işsizliğe rağmen konut fiyatları genel olarak yükselmeye devam ediyor. Under den senaste månaden upp med två procent i bland annat Storstockholm och Storgöteborg och i Stormalmö ännu mer - upp med tre procent senaste månaden, enligt Svensk mäklarstatistik. İsveç gayrimenkul istatistiklerine göre geçen ay, Greater Stockholm ve Greater Göteborg'da yüzde iki artış ve Stormalmö'de daha da fazla - geçen ay yüzde üç artış.

Vad gäller specifikt för bostadsrätter har de sedan juni till augusti i fjol generellt i landet gått upp med fyra procent fram till samma period i år, medan prisuppgången på villor har varit dubbelt så stor: upp med åtta procent i landet som helhet sedan förra sommaren. Konkret sind die Preise für Eigentumswohnungen von Juni bis August letzten Jahres bis zum gleichen Zeitraum dieses Jahres landesweit um vier Prozent gestiegen, während der Anstieg bei den Hauspreisen doppelt so hoch war: landesweit um acht Prozent seit letztem Sommer. Teorierna om kraftiga boprisfall i pandemins spår har alltså hittills kommit på skam. Die Theorien über einen starken Rückgang der Immobilienpreise im Gefolge der Pandemie haben sich also bisher nicht bewahrheitet. The theories about sharp housing price falls in the wake of the pandemic have thus far come to shame.

– Kanske är coronaeffekten precis tvärtom när det gäller bostäder, folk börjar fokusera mer på hur de bor och inte bara på semesterboendet som ju har varat rätt länge. - Vielleicht ist der Corona-Effekt genau das Gegenteil, wenn es um das Thema Wohnen geht: Die Menschen fangen an, sich mehr darauf zu konzentrieren, wie sie leben, und nicht nur auf Ferienunterkünfte, was schon seit geraumer Zeit der Fall ist. Många jobbar ju hemma. Det kanske är det som är coronaeffekten på bostäder, säger Svensk mäklarstatistiks analyschef Per-Arne Sandegren.

Medelpriset för bostadsrätter i centrala Stockholm ligger nu på drygt 94 000 kronor per kvadratmeter vilket är nära all time high. I centrala Göteborg är medelpriset 64 000 och i centrala Malmö dryga 34 000 kronor per kvadratmeter.

Men prisökningarna på bostäder går alltså inte bara att se i storstadsregionerna och för fritidshus är ökningen än större – upp nio procent sedan september i fjol. Det är även för fritidshus som antalet försäljningar ökat mest – 13 procent fler hittills i år jämfört med motsvarande period förra året.

Banken SEB:s boprisindikator, som publicerades igår, visar på en allt högre andel hushåll som tror på stigande priser.

Anders Wennerstenanders.wennersten@sverigesradio.se