Padre ricco padre povero e i due tipi di debito

Padre ricco padre povero è probabilmente il primo vero bestseller nel campo della

finanza personale ed è un libro interessante perché Robert Kiyosaki

l'autore ha introdotto dei concetti di finanza aziendale contabilità (che noia)

alla finanza personale,

rendendo questi temi particolarmente interessanti e fruibili.

L'idea che provo più interessanti di questo libro è la differenza tra debito

buono ed debito cattivo. Ma che cos'è il debito buono e il debito cattivo caro Giorgio?

La differenza è che il debito buono e quello che rende ricco

il debito cattivo è quello che ti manda in miseria. Facciamo un esempio. Un debito per acquistare una

macchina è un debito cattivo perché la macchina non è un investimento, è una

spesa. Fin qui siamo tutti d'accordo. Ogni mese devie pagare le rate del finanziamento. Quindi sono soldi che escono dal tuo portafoglio e questa è una

definizione molto semplice. Il debito buono invece è quello che serve per

finanziare un investimento. Ad esempio: acquisto una casa, la metto in affitto

quindi ho le rate del mutuo da pagare ma dall'altra parte ho gli affitti degli

inquilini che pagano le rate del mutuo e probabilmente ci saranno un certo

margine.

Su questo giochino Robert Kiyosaki ha fatto la sua fortuna e adesso patrimonio

di circa 100 milioni dollari

Quindi robert kiyosaki dice il debito cattivo è quello che fa uscire i soldi dal tuo

portafoglio per finanziare una spesa.

Il debito buono è quello che fa entrare soldi nel tuo portafoglio grazie ad un

investimento

Questo approccio all'indebitamento particolarmente comune nel mondo

dell'immobiliare perchè l'immobiliare ha flussi di cassa più o meno costanti

Perchè i soldi che entrano nel tuo conto corrente ogni mese sono più o

meno gli stessi. Perché l'inquilino paga ogni mese lo stesso affitto.

Quello che robert kiyosaki non spiega troppo bene e che negli stati uniti hanno

portato il concetto di indebitamento all'estremo. Puoi comprare una casa

avendo zero soldi. Questo è quello che poi ha portato alle crisi del 2008, alle

bolle dei mutui sub-prime e così via. Se ti interessa capire meglio quanto

possono essere pazzi gli americani

nella gestione del loro debito guardati film "la grande scommessa". Però al di là

degli estremi a cui può arrivare il mondo americano il principio alla base

di questo libro è importante e fondamentale da capire. Il debito buono

quello che serve per finanziare iniziative imprenditoriali e quindi ti

aiuta a generare ricchezza. Il debito cattivo è quello che serve per

finanziare dei vizi

la macchina, il cellulare, se sono strumenti che non generano niente non

ricchezza, sono pure spese.

E attenzione perchè in Italia la differenza tra spesa per investimento e spesso poco

chiara

Quindi se contrarre un debito per finanziare un iniziativa imprenditoriale

è una cosa buona per che genera ricchezza bisogna però fare attenzione

a come lo si fa. Perche è un attimo perdere il controllo della situazione

però poi i soldi alla banca bisogna ridarli. E qui mi torna in mente Benjamin Graham

di cui abbiamo parlato nel libro l'investitore intelligente.

Un investimento si basa su analisi finanziaria, adeguato profitto e sicurezza

del capitale. Quindi prima di utilizzare lo strumento della leva, del debito,

impara a fare delle precise ed accurate analisi finanziarie. In una parola: studia!!