#176:北京 的 房价 （一 ）

今天 我们 来 说说 房价 。 房价 ，就 是 房子 的 价格 。 中国 很 大 ，每个 地方 的 房价 差别 也 很 大 。 中国 房价 最 贵 的 地方 ，就 是 北京 、上海 、广州 、深圳 这些 大 城市 。 我 在 北京 住 了 很多 年 ，对 北京 的 房价 有 很 深 的 感受 。 所以 ，今天 我们 就 来 讲讲 北京 的 房价 。

北京 的 房价 一直 在 涨 。 尤其 从 2008 年 北京 奥运会 之前 的 几年 开始 ，北京 的 房价 一直 在 疯狂 上涨 。 举个例子 ，2003年 北京 海淀区 的 平均 房价 是 每 平方米 4,200元 。 三年 后 ，也就是 2006年 ，海淀区 的 平均 价格 涨到 了 每 平方米 8,000元 ，是 三年 前 的 两倍 。 又 过 了 十年 ，也就是 到 了 2016年 ，海淀区 的 平均 房价 已经 达到 了 63,100元 ，是 2006年 的 8倍 ，2003年 的 15倍 。 北京 其他 区域 的 房价 涨幅 也 都 差不多 。

再 举 个 例子 ，你 就 知道 工薪阶层 想 在 北京 买 房 有 多 难 了 。 现在 ，北京 比较 贵 的 区域 ，房价 在 每 平方米 10 万元 左右 ，最 贵 的 达到 15 万元 左右 。 比较 偏远 的 北五环 也 要 每 平方米 5 万元 左右 。 2016 年 北京 居民 的 平均 月薪 是 9000 元 左右 。 这 也就是说 ， 一个 中等 收入 的 北京 人 ， 如果 想 在 北京 比较 偏远 的 北五环 买 一个 60 平米 的 一 居室 ， 不 吃 不 喝 ， 没有 任何 生活 花销 ， 也 要 花上 30 年 时间 。

为什么 北京 的 房价 涨 得 那么 厉害 ？ 经济 的 迅速 发展 是 一个 原因 。 另外 一个 原因 是 ：炒房 。 炒房 ，指 的 是 人们 投资 房产 ，把 房子 买来 ，然后 转手 卖出去 ，赚取 差价 的 行为 。 炒房 的 人 当然 是 有钱人 。 炒房 使得 房价 越来越 高 ，也 使 普通人 越来越 买不起 房子 。 关于 房价 ，还有 很多 话题 可 聊 ，在 之后 的 节目 中 ，我 将 继续 为 大家 介绍 。 亲爱 的 朋友 们 ，在 你 生活 的 地方 房价 是 怎么 样 的 呢 ？ 欢迎 留言 与 我们 讨论 。