Hochhäuser: die Zukunft des Wohnens high-rise buildings|the|future|of the|living برج‌های بلند|آینده|آینده|زندگی|مسکن ||||проживання высотные дома|будущее|будущее|жилья| ناطحات السحاب|ال|المستقبل|من|السكن I grattacieli: il futuro dell'abitare Kule bloklar: yaşamın geleceği ناطحات السحاب: مستقبل السكن High-rise buildings: the future of living آسمان‌خراش‌ها: آیندهٔ مسکن Высотные здания: будущее жилья

Hochhäuser: die Zukunft des Wohnens In deutschen high-rise buildings|the|future|of the|living|in|German высотные дома|будущее|будущее|жилья|жизни|в|немецких ناطحات السحاب|ال|المستقبل|من|السكن|في|الألمانية برج‌های بلند|آینده|آینده|زندگی|مسکن|در|آلمانی Rascacielos: el futuro de vivir en alemán. ناطحات السحاب: مستقبل السكن في ألمانيا High-rise buildings: the future of living In German آسمان‌خراش‌ها: آیندهٔ مسکن در آلمان Высотные здания: будущее жилья В немецких

Städten gibt es nicht genug Wohnraum, aber immer mehr Menschen wollen dorthin ziehen. المدن|يوجد|هناك|ليس|كافٍ|مساحة سكنية|لكن|دائمًا|المزيد|الناس|يريدون|إلى هناك|الانتقال شهرها|وجود دارد|آن|نه|کافی|فضای مسکونی|اما|همیشه|بیشتر|مردم|می‌خواهند|به آنجا|نقل مکان کنند ||||достатньо|||||||| городах|есть|его|не|достаточно|жилья|но|все|больше|людей|хотят|туда|переехать |||||housing||||||| Las ciudades no tienen suficiente espacio para vivir, pero cada vez más personas quieren mudarse allí. لا يوجد ما يكفي من المساحات السكنية في المدن الألمانية، لكن المزيد والمزيد من الناس يريدون الانتقال إلى هناك. cities, there is not enough living space, but more and more people want to move there. در شهرهای آلمان فضای مسکونی کافی وجود ندارد، اما تعداد بیشتری از مردم می‌خواهند به آنجا نقل مکان کنند. городах не хватает жилого пространства, но все больше людей хотят туда переехать. Eine Lösung für das Problem: in die Höhe bauen. حل|حل|لم|المشكلة|المشكلة|في|ال|الارتفاع|البناء одно|решение|для|проблемы|проблема|в|высоту|высота|строить a|solution|for|the|problem|in|the|height|to build یک|راه حل|برای|مشکل|مشکل|به|ارتفاع|ارتفاع|ساختن Una solución al problema: construir. حل للمشكلة: البناء في الارتفاع. A solution to the problem: build upwards. یک راه‌حل برای این مشکل: ساختن به سمت بالا. Решение проблемы: строить вверх. Doch Hochhäuser haben keinen guten Ruf. but|high-rise buildings|have|no|good|reputation اما|برج‌ها|دارند|هیچ|خوب|شهرت |||||репутація но|высотные дома|имеют|плохой|хороший|репутацию لكن|ناطحات السحاب|لديهم|ليس|جيد|سمعة Pero los rascacielos no tienen buena reputación. لكن المباني الشاهقة ليس لها سمعة جيدة. However, high-rise buildings have a bad reputation. اما ساختمان‌های بلند شهرت خوبی ندارند. Но высотные здания не имеют хорошей репутации.

Sophia Ludwig (Name geändert) zog aus einem Einfamilienhaus in das 18. صوفيا|لودفيغ|اسم|تم تغييره|انتقلت|من|منزل|عائلي|إلى|ال София|Людвиг|имя|изменено|переехала|из|одного|частного дома|в|18-е Sophia|Ludwig|name|changed|moved|from|a|single-family house|to|the سوفیا|لودویگ|نام|تغییر یافته|او نقل مکان کرد|از|یک|خانه یک‌خانواده‌ای|به|طبقه سوفيا لودفيغ (اسم مستعار) انتقلت من منزل عائلي إلى الطابق 18 من مبنى شاهق مكون من 45 طابقًا - تجربة جديدة تمامًا للمرأة البالغة من العمر 58 عامًا: "لدينا موظف استقبال ومتاجر في الطابق الأرضي، حتى حمام سباحة لسكان المجمع"، كما تقول. Sophia Ludwig (name changed) moved from a single-family home to the 18th floor of a high-rise building with 45 floors – a completely new experience for the 58-year-old: "We have a concierge and shops on the ground floor, even a swimming pool for the residents of the complex," she says. سوفیا لودویگ (نام تغییر یافته) از یک خانه یک خانوادگی به طبقه 18. София Людвиг (имя изменено) переехала из частного дома на 18. Stockwerk eines Hochhauses mit 45 Etagen – eine ganz neue Erfahrung für die 58-Jährige: „Wir haben eine Concierge und Geschäfte im Erdgeschoss, sogar ein Schwimmbad für die Bewohner der Anlage“, sagt sie. |||||консьерж||||для|жителей||||||||||||||||комплекса||говорит|она |||||||||||||||concierge||shops|||||||||||| |||||یک||||برای|||||||||||||||||||او می‌گوید|او Piso de un edificio alto de 45 pisos, una nueva experiencia para los 58 años de edad: "Tenemos un conserje y tiendas en la planta baja, incluso una piscina para los residentes de las instalaciones", dice ella. O primeiro andar de um prédio alto de 45 andares - uma experiência completamente nova para o homem de 58 anos: “Temos um concierge e lojas no térreo, até uma piscina para os residentes do complexo”, ela diz. لا تزعجها anonymity، ولا السمعة السيئة للمبنى الشاهق. She is not bothered by the anonymity, nor by the bad reputation of the high-rise. یک ساختمان بلند با 45 طبقه نقل مکان کرد - تجربه‌ای کاملاً جدید برای این زن 58 ساله: "ما یک سرایدار و فروشگاه‌هایی در طبقه همکف داریم، حتی یک استخر برای ساکنان مجموعه"، او می‌گوید. этаж высотного здания с 45 этажами — совершенно новый опыт для 58-летней: «У нас есть консьерж и магазины на первом этаже, даже бассейн для жителей комплекса», — говорит она. Die Anonymität stört sie nicht, auch nicht der schlechte Ruf des Hochhauses. the|anonymity|bothers|her|not|also|not|the|bad|reputation|of the|high-rise این|ناشناسی|آزار می‌دهد|او|نه|همچنین|نه||بد|شهرت|| ||турбує||||||||| анонимность||беспокоит|её|не|также|не|плохой||репутация|высотного|дома ال|عدم الكشف عن الهوية|تزعج|هي|ليس|أيضًا|ليس|ال|سيء|سمعة|ال|ناطحة السحاب The anonymity does not bother her, not even the bad reputation of the skyscraper. El anonimato no le molesta, ni siquiera la mala reputación del rascacielos. او از ناشناسی ناراحت نیست، حتی از شهرت بد ساختمان بلند. Анонимность её не беспокоит, как и плохая репутация высотного здания. Nur die Nebenkosten sind sehr hoch. فقط|التكاليف|الجانبية|هي|جدا|مرتفعة только||дополнительные расходы|являются|очень|высокими only|the|additional costs|are|very|high فقط|هزینه‌های|جانبی|هستند|بسیار|بالا Sólo los costos adicionales son muy altos. Apenas os custos adicionais são muito elevados. فقط التكاليف الإضافية مرتفعة جداً. Only the additional costs are very high. فقط هزینه‌های جانبی بسیار بالا هستند. Только дополнительные расходы очень высоки. In den nächsten Jahren werden noch viele Menschen eine ähnliche Erfahrung wie Sophia machen. في|السنوات|القادمة||سوف|المزيد|العديد من|الناس|تجربة|مشابهة|تجربة|مثل|صوفيا|سيقومون в||следующих|годах|будут|еще|многие|люди|подобный|опыт|опыт|как|София|делать in|the|next|years|will|still|many|people|a|similar|experience|as|Sophia|make در|سال‌های|آینده|سال‌ها|خواهند|هنوز|بسیاری|انسان‌ها|یک|مشابه|تجربه|مانند|سوفیا|خواهند کرد Muchas personas tendrán una experiencia similar a la de Sophia en los próximos años. في السنوات القادمة، سيخوض العديد من الناس تجربة مشابهة لسوفيا. In the coming years, many people will have a similar experience as Sophia. در سال‌های آینده، بسیاری از مردم تجربه‌ای مشابه سوفیا خواهند داشت. В ближайшие годы многие люди испытают подобный опыт, как София.

Immobilien sind in Ballungszentren für viele unbezahlbar geworden. real estate|are|in|metropolitan areas|for|many|unaffordable|become املاک|هستند|در|مراکز جمعیتی|برای|بسیاری|غیرقابل پرداخت|شده‌اند |||містах|||недоступні| недвижимость|являются|в|крупных городах|для|многих|неприемлемыми|стали العقارات|هي|في|المراكز الحضرية|ل|العديد من|لا يمكن تحملها|أصبحت Los bienes inmuebles se han vuelto invaluables en las áreas metropolitanas para muchos. O mercado imobiliário tornou-se inestimável para muitos nas áreas metropolitanas. أصبحت العقارات في المراكز الحضرية غير قابلة للتحمل بالنسبة للكثيرين. Real estate has become unaffordable for many in urban centers. املاک در مراکز شهری برای بسیاری غیرقابل پرداخت شده‌اند. Недвижимость в крупных городах стала для многих недоступной. Die hohe Nachfrage beeinflusst den Preis. the|high|demand|influences|the|price تقاضای|بالا||تأثیر می‌گذارد|قیمت| |||впливає|| |высокая|спрос|влияет||цену الطلب|العالي|الطلب|يؤثر على|السعر|السعر La alta demanda influye en el precio. A alta demanda afeta o preço. تؤثر الطلبات العالية على السعر. The high demand affects the price. تقاضای بالا بر قیمت تأثیر می‌گذارد. Высокий спрос влияет на цену. Immer mehr Menschen wollen in die Stadt. всё больше|больше|людей|хотят|в|город| more|more|people|want|to|the|city همیشه|بیشتر|مردم|می‌خواهند|به|شهر| يريد المزيد والمزيد من الناس الانتقال إلى المدينة. More and more people want to move to the city. روز به روز افراد بیشتری می‌خواهند به شهر بیایند. Все больше людей хотят жить в городе. Doch es fehlt Wohnraum in begehrten Lagen. но|это|не хватает|жилья|в|востребованных|районах but|it|is lacking|living space|in|desirable|locations اما|آن|کمبود دارد|فضای مسکونی|در|مورد تقاضا|مناطق Pero hay una falta de espacio habitable en lugares deseables. Mas há falta de espaço para morar em locais procurados. لكن هناك نقص في المساكن في المواقع المرغوبة. But there is a lack of housing in desirable locations. اما در مناطق مورد نظر کمبود مسکن وجود دارد. Но не хватает жилья в востребованных районах. Auch brauchen die Menschen immer größere Flächen. также|нуждаются|люди|люди|всё|большие|площади also|need|the|people|always|larger|areas همچنین|نیاز دارند|مردم||همیشه|بزرگتر|فضاها Las personas también necesitan áreas cada vez más grandes. كما أن الناس يحتاجون إلى مساحات أكبر. People also need larger living spaces. همچنین مردم به فضاهای بزرگتری نیاز دارند. Кроме того, людям нужно все больше пространства. Standen beispielsweise jedem Menschen in Stuttgart im Jahr 1900 durchschnittlich 10 Quadratmeter zur Verfügung, waren es in den 1950er-Jahren 15. было доступно|например|каждому|человеку|в|Штутгарт|в|году|в среднем|квадратных метров|к|доступности|стало|это|в||| were available|for example|each|person|in|Stuttgart|in the|year|on average|square meters|to the|available|were|it|in|the|| در دسترس بود|به عنوان مثال|هر|فرد|در|اشتوتگارت|در|سال|به طور متوسط|متر مربع|برای|دسترسی|بودند|آن|در|دهه|| Por ejemplo, si cada persona en Stuttgart tenía un promedio de 10 metros cuadrados en 1900, era 15 en la década de 1950. Por exemplo, se cada pessoa em Stuttgart tinha uma média de 10 metros quadrados disponíveis em 1900, eram 15 na década de 1950. على سبيل المثال، كان لكل شخص في شتوتغارت في عام 1900 متوسط 10 متر مربع، بينما كان في الخمسينيات 15. For example, in Stuttgart in 1900, each person had an average of 10 square meters available, while in the 1950s it was 15. به عنوان مثال، در سال 1900 به طور متوسط هر فرد در اشتوتگارت 10 متر مربع فضا داشت، در حالی که در دهه 1950 این مقدار به 15 متر مربع افزایش یافت. Если, например, в Штутгарте в 1900 году на каждого человека приходилось в среднем 10 квадратных метров, то в 1950-х годах — 15. Heute sind es dreimal so viel. اليوم|يكونوا|ذلك|ثلاث مرات|هكذا|كثير сегодня|есть|это|трижды|так|много today|are|it|three times|as|much امروز|هستند|آن|سه برابر|اینقدر|زیاد Hoje é três vezes mais. اليوم هناك ثلاثة أضعاف. Today there are three times as many. امروز سه برابر بیشتر است. Сегодня их в три раза больше.

Der Bonner Stadtplaner Theo Kötter sucht nach Lösungen für das Problem. el|||||||||| the|Bonn's|city planner|Theo|Kötter|searches|for|solutions|for|the|problem آن|بُن، متعلق به بُن|برنامه‌ریز شهری|تئودور|کتر|جستجو می‌کند|به دنبال|راه‌حل‌ها|برای|آن|مشکل городской|Боннский|планировщик|Тео|Кёттер|ищет|решения|решения|для|проблему|проблема الـ|بون|مخطط|ثيو|كوتر|يبحث|عن|حلول|لم|الـ|مشكلة يبحث مخطط مدينة بون ثيو كوتر عن حلول للمشكلة. The Bonn city planner Theo Kötter is looking for solutions to the problem. برنامه‌ریز شهری بن، تئو کتر، به دنبال راه‌حل‌هایی برای این مشکل است. Боннский градостроитель Тео Кёттер ищет решения проблемы. Er entwickelt Wohnkonzepte, die weniger Land benötigen. he|develops|housing concepts|which|less|land|require او|توسعه می‌دهد|مفاهیم مسکونی|که|کمتر|زمین|نیاز دارند ||||||потребують он|разрабатывает|концепции жилья|которые|меньше|земли|требуют هو|يطور|مفاهيم سكنية|التي|أقل|أرض|يحتاجون Desarrolla conceptos vivos que requieren menos tierra. يضع مفاهيم سكنية تحتاج إلى مساحة أقل. He is developing housing concepts that require less land. او مفاهیم مسکونی را توسعه می‌دهد که به زمین کمتری نیاز دارند. Он разрабатывает жилые концепции, которые требуют меньше земли. Kötter ist der Meinung, dass man vorhandene Wohnflächen aufstocken sollte, statt grüne Naturflächen für Wohnraum zu zerstören. Kötter|is|the|opinion|that|one|existing|living spaces|should increase|should|instead of|green|natural areas|for|living space|to|to destroy کتر|است|آن|نظر|که|انسان‌ها|موجود|فضاهای مسکونی|افزایش دادن|باید|به جای|سبز|فضاهای طبیعی|برای|فضای مسکونی|به|تخریب کردن Кеттер||||||існуючі|житлові площі|доповнити||||||||знищувати Кёттер|есть|мнение|мнение|что|следует|существующие|жилые площади|увеличивать|следует|вместо|зеленые|природные площади|для|жилья|чтобы|разрушать كوتر|هو|الـ|رأي|أن|المرء|الموجودة|مساحات سكنية|زيادة|يجب|بدلاً من|خضراء|مساحات طبيعية|من أجل|سكن|| Kötter opina que el espacio habitable existente debería aumentarse en lugar de destruir áreas verdes naturales para el espacio habitable. Kötter é de opinião que o espaço vital existente deve ser aumentado em vez de destruir as áreas verdes naturais para o espaço vital. يعتقد كوتر أنه يجب زيادة المساحات السكنية الموجودة بدلاً من تدمير المساحات الطبيعية الخضراء من أجل الإسكان. Kötter believes that existing living spaces should be expanded rather than destroying green natural areas for housing. کتری بر این باور است که باید از فضای مسکونی موجود استفاده بیشتری کرد، به جای اینکه مناطق طبیعی سبز را برای مسکن تخریب کرد. Кёттер считает, что следует увеличивать существующие жилые площади, а не разрушать зеленые природные территории для жилья. Laut einer Untersuchung der Uni Darmstadt ließen sich 1,3 Millionen Wohnungen ziemlich schnell aufstocken. according to|a|investigation|of the|university|Darmstadt|could|themselves|million|apartments|quite|quickly|to add floors بر اساس|یک|تحقیق|دانشگاه|دانشگاه|دارمشتات|اجازه دادند|خود|میلیون|آپارتمان‌ها|نسبتاً|سریع|افزایش دادن згідно|||||Дармштадт|||||досить||добавити согласно|одно|исследованию|университета|университет|Дармштадт|позволили|себе|миллионы|квартиры|довольно|быстро|надстроить وفقًا لـ|دراسة|بحث|من|جامعة|دارمشتات|تركوا|أنفسهم|مليون|شقة|إلى حد ما|بسرعة|زيادة Según un estudio de la Universidad de Darmstadt, 1.3 millones de apartamentos podrían reponerse con bastante rapidez. De acordo com um estudo da Universidade de Darmstadt, 1,3 milhão de apartamentos poderiam ser renovados rapidamente. وفقًا لدراسة من جامعة دارمشتات، يمكن إضافة طوابق إلى 1.3 مليون شقة بسرعة كبيرة. According to a study by the University of Darmstadt, 1.3 million apartments could be quickly expanded. بر اساس یک تحقیق از دانشگاه دارمشتات، ۱.۳ میلیون واحد مسکونی به سرعت قابل افزایش هستند. Согласно исследованию Университета Дармштадта, 1,3 миллиона квартир можно довольно быстро надстроить.

Allerdings gelten Gegenden mit vielen Hochhäusern oft als soziale Brennpunkte. however|are considered|areas|with|many|high-rise buildings|often|as|social|hotspots با این حال|به حساب می‌آیند|مناطق|با|زیاد|ساختمان‌های بلند|اغلب|به عنوان|اجتماعی|کانون‌ها |вважаються|райони|||||||точки напруги однако|считаются|районы|с|многими|высотками|часто|как|социальные|проблемы ومع ذلك|تعتبر|مناطق|مع|العديد من|ناطحات السحاب|غالبًا|كـ|اجتماعية|بؤر Sin embargo, las áreas con muchos rascacielos a menudo se consideran puntos sociales. No entanto, áreas com muitos prédios altos são frequentemente consideradas socialmente desfavorecidas. ومع ذلك، غالبًا ما تعتبر المناطق التي تحتوي على العديد من ناطحات السحاب نقاط ساخنة اجتماعية. However, areas with many high-rise buildings are often considered social hotspots. با این حال، مناطق با ساختمان‌های بلند اغلب به عنوان نقاط بحرانی اجتماعی شناخته می‌شوند. Однако районы с большим количеством высотных зданий часто считаются социально проблемными. „Diese Probleme sind weder dem Städtebau noch der Architektur anzulasten“, sagt Kötter. these|problems|are|neither|the|urban planning|nor|the|architecture|to blame|says|Kötter این|مشکلات|هستند|نه، نه|به|شهرسازی|نه، نه|به|معماری|نسبت دادن|می‌گوید|کتر |||||||||виникати|| эти|проблемы|являются|ни|градостроительству|градостроительство|ни|архитектуре|архитектура|вменять|говорит|Кёттер هذه|مشاكل|هي|لا|البناء|التخطيط الحضري|ولا|العمارة|الهندسة المعمارية|إلقاء اللوم|يقول|كوتر "Estos problemas no son atribuibles a la planificación urbana o la arquitectura", dice Kötter. "هذه المشاكل لا يمكن إلقاء اللوم فيها على التخطيط الحضري أو العمارة"، يقول كوتر. "These problems cannot be attributed to urban planning or architecture," says Kötter. «این مشکلات نه به شهرسازی و نه به معماری مربوط می‌شوند»، کتر می‌گوید. «Эти проблемы нельзя возлагать ни на градостроительство, ни на архитектуру», — говорит Кёттер. Er sieht das Problem in der einseitigen Belegung. he|sees|the|problem|in|the|one-sided|occupancy او|می‌بیند|آن|مشکل|در|به|یک‌سویه|اشغال ||||||односторонньому|завантаження он|видит|эту|проблему|в|односторонней|односторонней|заселении هو|يرى|المشكلة|مشكلة|في|الإيجابية|أحادية|إشغال Él ve el problema en la ocupación unilateral. Ele vê o problema na alocação unilateral. ويرى أن المشكلة تكمن في الاستخدام الأحادي. He sees the problem in the one-sided occupancy. او مشکل را در اشغال یک‌سویه می‌بیند. Он видит проблему в одностороннем использовании. Wenn man die Hochhäuser renoviert und die Wohnungen an verschiedene Altersgruppen und verschiedene soziale Gruppen gibt, könnte ihr Ruf laut Kötter besser werden. если|кто-то|эти|высотки|ремонтирует|и|эти|квартиры|для|разные|возрастные группы|и|разные|социальные|группы|дает|мог бы|их|репутация|согласно|Кёттер|лучше|стать اگر|کسی|آن|آسمان‌خراش‌ها|بازسازی کند|و|آن|آپارتمان‌ها|به|مختلف|گروه‌های سنی|و|مختلف|اجتماعی|گروه‌ها|بدهد|ممکن است|شهرت|اعتبار|به گفته|کتر|بهتر|شود Si renueva los rascacielos y da los apartamentos a diferentes grupos de edad y diferentes grupos sociales, su reputación podría ser mejor, según Kötter. Se você renovar os arranha-céus e distribuir os apartamentos para grupos de diferentes idades e grupos sociais, a reputação deles pode melhorar, de acordo com Kötter. إذا تم تجديد ناطحات السحاب وتوزيع الشقق على فئات عمرية ومجموعات اجتماعية مختلفة، قد يتحسن سمعتها وفقًا لكوتر. If the high-rise buildings are renovated and the apartments are given to different age groups and various social groups, their reputation could improve, according to Kötter. اگر ساختمان‌های بلند را بازسازی کرده و آپارتمان‌ها را به گروه‌های سنی و اجتماعی مختلف بدهند، به گفته کتر، شهرت آن‌ها می‌تواند بهتر شود. Если отремонтировать высотные здания и предоставить квартиры различным возрастным и социальным группам, их репутация, по словам Кёттера, может улучшиться. Dass Wohnqualität nicht von Höhe abhängig ist, zeigen zum Beispiel die „Kranhäuser“ im Kölner Süden. что|качество жилья|не|от|высоты|зависимо|является|показывают|например|пример|эти|краны|на|Кёльнском|юге اینکه|کیفیت زندگی|نه|از|ارتفاع|وابسته|است|نشان می‌دهد|به|مثال|آن|خانه‌های جرثقیل|در|کلن|جنوب Por ejemplo, el "Kranhäuser" en el sur de Colonia muestra que la calidad de vida no depende de la altura. As “casas de guindaste” no sul de Colônia mostram, por exemplo, que a qualidade de vida não depende da altura. إن جودة السكن ليست مرتبطة بالارتفاع، كما تظهر على سبيل المثال "منازل الرافعة" في جنوب كولونيا. The fact that living quality is not dependent on height is demonstrated, for example, by the "crane houses" in the southern part of Cologne. اینکه کیفیت زندگی به ارتفاع بستگی ندارد، به عنوان مثال، توسط "خانه‌های جرثقیل" در جنوب کلن نشان داده می‌شود. Качество жилья не зависит от высоты, что, например, показывают «Крановые дома» на юге Кёльна. Eine 130 Quadratmeter-Wohnung kostet dort allerdings mehr als 3.000 Euro im Monat. одна|||стоит|там|однако|больше|чем|евро|в|месяц یک|||هزینه‌اش|آنجا|اما|بیشتر|از|یورو|در|ماه Sin embargo, un apartamento de 130 metros cuadrados cuesta más de 3.000 euros al mes. ومع ذلك، فإن شقة بمساحة 130 مترًا مربعًا تكلف أكثر من 3000 يورو في الشهر. However, a 130 square meter apartment there costs more than 3,000 euros per month. با این حال، یک آپارتمان 130 متری در آنجا بیش از 3000 یورو در ماه هزینه دارد. Однако квартира площадью 130 квадратных метров там стоит более 3000 евро в месяц.