Hochhäuser: die Zukunft des Wohnens

Hochhäuser: die Zukunft des Wohnens برج‌های بلند|آینده|آینده|زندگی|زندگی high-rise buildings|the|future|of the|living آسمان‌خراش‌ها: آیندهٔ مسکن High-rise buildings: the future of living

In deutschen Städten gibt es nicht genug Wohnraum, aber immer mehr Menschen wollen dorthin ziehen. در|آلمانی|شهرها|وجود دارد|آن|نه|کافی|فضای زندگی|اما|همیشه|بیشتر|مردم|می‌خواهند|به آنجا|نقل مکان کنند in|German|cities|there is|it|not|enough|living space|but|more|more|people|want|there|to move در شهرهای آلمان فضای مسکونی کافی وجود ندارد، اما تعداد بیشتری از مردم می‌خواهند به آنجا نقل مکان کنند. In German cities, there is not enough living space, but more and more people want to move there. Eine Lösung für das Problem: in die Höhe bauen. یک|راه حل|برای|این|مشکل|به|ارتفاع|ارتفاع|ساختن a|solution|for|the|problem|to|the|height|to build یک راه‌حل برای این مشکل: ساختن به سمت بالا. A solution to the problem: build upwards. Doch Hochhäuser haben keinen guten Ruf. اما|برج‌های بلند|دارند|هیچ|خوب|شهرت but|high-rise buildings|have|no|good|reputation اما آسمان‌خراش‌ها شهرت خوبی ندارند. However, high-rise buildings have a bad reputation.

Sophia Ludwig (Name geändert) zog aus einem Einfamilienhaus in das 18. سوفیا|لودویگ|نام|تغییر یافته|او نقل مکان کرد|از|یک|خانه یک‌خانواده‌ای|به|به Sophia|Ludwig|name||moved|from|a|single-family house|to|the سوفیا لودویگ (نام تغییر یافته) از یک خانه یک خانوادگی به طبقه 18 یک ساختمان بلند با 45 طبقه نقل مکان کرد - یک تجربه کاملاً جدید برای این زن 58 ساله: "ما یک نگهبان و فروشگاه‌هایی در طبقه همکف داریم، حتی یک استخر برای ساکنان مجموعه"، او می‌گوید. Sophia Ludwig (name changed) moved from a single-family house to the 18th floor of a high-rise building with 45 floors – a completely new experience for the 58-year-old: "We have a concierge and shops on the ground floor, even a swimming pool for the residents of the complex," she says. Stockwerk eines Hochhauses mit 45 Etagen – eine ganz neue Erfahrung für die 58-Jährige: „Wir haben eine Concierge und Geschäfte im Erdgeschoss, sogar ein Schwimmbad für die Bewohner der Anlage“, sagt sie. |||||یک||||برای|آن|||||||||||||||ساکنان|این|مجتمع|او می‌گوید|او ||high-rise building||||||||||||||||||||||||||| او از ناشناسی ناراحت نیست، حتی از شهرت بد ساختمان بلند هم ناراحت نیست. She is not bothered by the anonymity, nor by the bad reputation of the high-rise. Die Anonymität stört sie nicht, auch nicht der schlechte Ruf des Hochhauses. این|ناشناسی|مزاحم است|او|نه|همچنین|نه|شهرت|بد|شهرت|این|ساختمان بلند the||||||||||| تنها هزینه‌های جانبی بسیار بالا هستند. Only the additional costs are very high. Nur die Nebenkosten sind sehr hoch. فقط|این|هزینه‌های جانبی|هستند|بسیار|بالا In den nächsten Jahren werden noch viele Menschen eine ähnliche Erfahrung wie Sophia machen. در|سال‌های|آینده|آینده|خواهند|هنوز|بسیاری|انسان‌ها|یک|مشابه|تجربه|مانند|سوفیا|خواهند کرد in|the|next|years|will|still|many|people|a|similar|experience|as|Sophia|make در سال‌های آینده، افراد بیشتری تجربه‌ای مشابه سوفیا خواهند داشت. In the coming years, many more people will have a similar experience to Sophia.

Immobilien sind in Ballungszentren für viele unbezahlbar geworden. املاک|هستند|در|مراکز جمعیتی|برای|بسیاری|غیرقابل پرداخت|شده‌اند real estate|are|in|metropolitan areas|for|many|unaffordable|become املاک در مراکز شهری برای بسیاری غیرقابل پرداخت شده است. Real estate has become unaffordable for many in urban centers. Die hohe Nachfrage beeinflusst den Preis. تقاضای|بالا|تقاضا|تأثیر می‌گذارد|قیمت|قیمت the|high|demand|influences|the|price تقاضای بالا بر قیمت تأثیر می‌گذارد. The high demand affects the price. Immer mehr Menschen wollen in die Stadt. همیشه|بیشتر|انسان‌ها|می‌خواهند|در|شهر|شهر more and more|more|people|want|in|the|city افراد بیشتری می‌خواهند به شهر بروند. More and more people want to move to the city. Doch es fehlt Wohnraum in begehrten Lagen. اما|آن|کمبود دارد|فضای زندگی|در|مطلوب|مناطق but|it|is missing|living space|in|desirable|locations اما در مناطق مورد نظر کمبود مسکن وجود دارد. But there is a lack of housing in desirable locations. Auch brauchen die Menschen immer größere Flächen. همچنین|نیاز دارند|مردم|انسان‌ها|همیشه|بزرگ‌تر|فضاها also|need|the|people|always|larger|areas همچنین مردم به فضاهای بزرگتری نیاز دارند. People also need larger spaces. Standen beispielsweise jedem Menschen in Stuttgart im Jahr 1900 durchschnittlich 10 Quadratmeter zur Verfügung, waren es in den 1950er-Jahren 15. در دسترس بود|به عنوان مثال|هر|انسان|در|اشتوتگارت|در|سال|به طور متوسط|متر مربع|برای|دسترسی|بود|آن|در|دهه|| were|for example|each|person|in|Stuttgart|in the|year|on average|square meters|to the|available|were|it|in|the|| به عنوان مثال، در سال 1900 به طور متوسط 10 متر مربع برای هر نفر در اشتوتگارت در دسترس بود، در حالی که در دهه 1950 این مقدار به 15 متر مربع افزایش یافت. For example, in Stuttgart in 1900, each person had an average of 10 square meters available, while in the 1950s it was 15. Heute sind es dreimal so viel. امروز|هستند|آن|سه برابر|به همین اندازه|زیاد today|are|it|three times|as|much امروز این مقدار سه برابر شده است. Today it is three times that.

Der Bonner Stadtplaner Theo Kötter sucht nach Lösungen für das Problem. آن|بنر|برنامه‌ریز شهری|تئو|کتر|جستجو می‌کند|به دنبال|راه‌حل‌ها|برای|این|مشکل the|Bonn's|city planner|Theo|Kötter|searches|for|solutions|for|the|problem برنامه‌ریز شهری بن، تئو کتر، به دنبال راه‌حل‌هایی برای این مشکل است. The Bonn city planner Theo Kötter is looking for solutions to the problem. Er entwickelt Wohnkonzepte, die weniger Land benötigen. او|توسعه می‌دهد|مفاهیم مسکونی|که|کمتر|زمین|نیاز دارند he|develops|housing concepts|which|less|land|require او مفاهیم مسکونی را توسعه می‌دهد که به زمین کمتری نیاز دارند. He is developing housing concepts that require less land. Kötter ist der Meinung, dass man vorhandene Wohnflächen aufstocken sollte, statt grüne Naturflächen für Wohnraum zu zerstören. کتر|است|آن|نظر|که|انسان|موجود|فضاهای مسکونی|افزایش دادن|باید|به جای|سبز|فضاهای طبیعی|برای|فضای مسکونی|به|تخریب کردن Kötter|is|the|opinion|that|one|existing|living spaces|should increase|should|instead of|green|natural areas|for|living space|to|to destroy کترد بر این باور است که باید از فضای مسکونی موجود استفاده بیشتری کرد، به جای اینکه مناطق سبز طبیعی را برای ساخت مسکن تخریب کرد. Kötter believes that existing living spaces should be expanded rather than destroying green natural areas for housing. Laut einer Untersuchung der Uni Darmstadt ließen sich 1,3 Millionen Wohnungen ziemlich schnell aufstocken. طبق|یک|تحقیق|از|دانشگاه|دارمشتات|اجازه دادند|خود|میلیون|آپارتمان‌ها|نسبتاً|سریع|افزایش دادن according to|a|study|of the|university|Darmstadt|could|themselves|million|apartments|quite|quickly|to increase بر اساس یک تحقیق از دانشگاه دارمشتات، می‌توان به سرعت ۱.۳ میلیون واحد مسکونی را افزایش داد. According to a study by the University of Darmstadt, 1.3 million apartments could be expanded quite quickly.

Allerdings gelten Gegenden mit vielen Hochhäusern oft als soziale Brennpunkte. however|are considered|areas|with|many|high-rise buildings|often|as|social|hotspots با این حال، مناطق با ساختمان‌های بلند اغلب به عنوان نقاط بحرانی اجتماعی شناخته می‌شوند. However, areas with many high-rise buildings are often considered social hotspots. „Diese Probleme sind weder dem Städtebau noch der Architektur anzulasten“, sagt Kötter. these|problems|are|neither|the|urban planning|nor|the|architecture|to be blamed|says|Kötter «این مشکلات نه به شهرسازی و نه به معماری مربوط می‌شوند»، می‌گوید کتر. "These problems cannot be attributed to urban planning or architecture," says Kötter. Er sieht das Problem in der einseitigen Belegung. he|sees|the|problem|in|the|one-sided|occupancy او مشکل را در اشغال یک‌سویه می‌بیند. He sees the problem in the one-sided occupancy. Wenn man die Hochhäuser renoviert und die Wohnungen an verschiedene Altersgruppen und verschiedene soziale Gruppen gibt, könnte ihr Ruf laut Kötter besser werden. if|one|the|high-rise buildings|renovates|and|the|apartments|to|different|age groups|and|different|social|groups|gives|could|their|reputation|according to|Kötter|better|become اگر ساختمان‌های بلند را نوسازی کرده و آپارتمان‌ها را به گروه‌های سنی و اجتماعی مختلف بدهند، به گفته کتر، شهرت آن‌ها می‌تواند بهتر شود. If the high-rises are renovated and the apartments are given to different age groups and various social groups, their reputation could improve, according to Kötter. Dass Wohnqualität nicht von Höhe abhängig ist, zeigen zum Beispiel die „Kranhäuser“ im Kölner Süden. اینکه کیفیت زندگی به ارتفاع بستگی ندارد، به عنوان مثال، خانه‌های جرثقیل در جنوب کلن نشان می‌دهد. That living quality is not dependent on height is demonstrated, for example, by the "crane houses" in the southern part of Cologne. Eine 130 Quadratmeter-Wohnung kostet dort allerdings mehr als 3.000 Euro im Monat. با این حال، یک آپارتمان 130 متری در آنجا بیش از 3000 یورو در ماه هزینه دارد. However, a 130 square meter apartment there costs more than 3,000 euros per month.