移民 加拿大 从 帮厨 做到 华人 知名 经纪 ，她 说 任何人 都 可以 复制 她的 成功 ！(1)

那 我 就 直接 说 了 直接 说

好 大家 好 我 叫 Cassey 张艳青

来自 河南 新乡

在 哈利法克斯 目前 居住 了 有 10年

我 目前 是 一名 地产 经纪

同时 还是 一名 propertymanagement（房地产 管理 ）

还要 说 什么 吗

当年 你 为什么 要 出国

当年 我 出来 是 挺好玩 的 一件 事情

就是 我 当时 是 去 上海 然后 读 语言

然后 对 就 跟 一个 朋友 在 那边 聊天

然后 他 说 他 想要 来 加拿大

然后 我 说 那行 那 我们 一起 走

然后 具体 因为 什么 来

是因为 有 一个 亲戚

然后 他 当时 是 在 英国 那边 留学

我 就 觉得 他 好 不 一样

然后 谈吐 各 方面 眼界 等等

都 是 感觉 让 我 觉得 这个 人

我 想要 成为 的 那个 人

所以 我 就 想 说 我 一定 要 出国

为什么 当时 要 选择 来 加拿大

这 很 戏剧化 我 当时 已经 申请 了 英国 的 爱丁堡大学

而且 已经 拿到 offer 了

然后 后来 跟 这个 朋友 觉得

还是 聊得 挺 开心 的

然后 他 就 说 那 我们 不如 去 一起 去 加拿大

如果 你 要是 想要 留在 那儿 的话

还 能 有 这样 的 一个 机会

我 说 那 好 那 就 走

后来 我 就 来到 这边 了

然后 他 去 了 澳洲

在 这 最 一 开始 去 的 是 哪个 城市

去 的 是 在 Nova Scotia （加拿大 大西洋 四省 之一 ）

有 一个 小 的 地方 叫 Cape Breton

悉尼 （Sydney， 加拿大 城市 ） 那边 Glace Bay

然后 在 那边 的 ICEP 读 了 有 半年 的 语言

然后 又 后来 我 就 觉得

那边 的 小镇 实在 是 太 小 了

然后 我 就 自己 又 申请 了 圣玛丽 大学

然后 又 来到 圣玛丽 （ Halifax 大学 之一 ）

来 加拿大 的 时候 有 没 有

想过 要 留在 这 永久 的 留在 这

没有 完全 没有 对 当时 是 毕了业 之后

毕业 之前 就 认识 我 先生

当时 只是 朋友 的 这种 关系

后来 毕了业 之后 我们 俩 在 一起

他 决定 想要 说 留下来

我 说 那 就 留 下来

是 他 改变 了 我 的 一生

改变 了 我 一生 的 轨迹 对

我 记得 我 跟 我 爸 也 是 天天 聊天

然后 我 爸 就 说 你 不管 找 什么样 的 工作

也 不要 说 是 看不起 任何 的 什么 职业

就 是 从 0 开始 当时 职业 这块 有 一个 同学

他 就 在 我们 家 楼下 那 块

然后 就 捏 寿司 然后 我 就 跟着 过去

我 想 是 就 打发 一些 时间

同时 在 申请 工作

就 边 捏 寿司 边 找 工作

然后 后来 我 就 想 说

我 一个 金融 硕士 好歹 也 是 个 硕士 毕业

然后 肯定 不 甘心 做 这份 职业

所以 同时 还 在 打工

另外 两份 一家 是 local fisheries company（ 本地 渔业 公司 ）

然后 做 这种 类似 于 会计 的 这种

然后 另外 一份 也 是 去 H&R;Block（会计公司）

做 TaxProfessional（报税 专员 ）

因为 当时 没有 任何 的 工作 经验

在 国内 也 没有 任何 工作 经验

过来 工作 上 就是 个 0 就是 一张 白纸

所以 我 想 去 尽可能 多 的

积攒 这种 的 工作 经验

那么 在 这个 过程 当中

就是说 想要 去 进 银行 的话

第一 步 的话 就是 做 H&R;Block（会计公司）的TaxProfessional（报税专员）

所以 当年 的 行程 安排 的 就 特别 满

从 早上 5:00 ~ 12:00

去 做 寿司 这份 工作

然后 1点 到 下午 的 6点

是 做 local fisheries （ 渔业 公司 ） 的 文职 的 工作

然后 到 晚上 又 在 做 Tax Professional （ 报税 专员 ）

所以 整个 一天 安排 的 就 很 满

这 三份 工作 哪一份 工作 是 为了 移民 而 做 的

哪 一份 工作 是 为了 钱 而 做

哪 一份 工作 是 为了 未来 的 职业规划 而 做

捏 寿司 是 为了 移民

因为 当时 我 跟 我 先生 商量

然后 他 决定 想要 移民 下来 就是 留下来

我 说 那 我们 也 是 留下来

我 作为 主申 然后 他 作为 副申 就是 independent（口误 ，实为 spouse，配偶 ）

然后 我们 就 一块 用来 做 移民 的 这份 工作

然后 另外 的 那 两份

都 没有 说 是 按 想要 以 收入 来 为 目的 的

都 是 想要 积攒 工作 经验

积累 一些 的 这种 经验

我 觉得 有时候 可能 会 比 钱 更 重要

当时 一直 是 这么 想 的

也就是说 在 大西洋 四省

或者说 在 哈利法克斯 这个 地方

你 捏 寿司 就 可以 移民

我 可以 这样 理解 对

但是 这个 是 你 在 本省 毕业

然后 毕业 之后 拿到 三年 的 工签

我 当时 是 啥 EE （快速通道 移民 ）还没有 EE刚刚 开放 的 一个 阶段

然后 我 当时 也 找 了 一个 移民 顾问

当地 的一家 的 移民 顾问

然后 他 帮 我 在 做 然后 是 做 skill worker（ 技术 工人 ）

然后 我 当时 我 就 不想 走 skillworker（技术 工人 ）

因为 skill worker（ 技术 工人 ） 你 在 申请 的 过程 直到 拿到 PR（ 永久 居民 ）

你 一直 必须 得 做 同 种类 的 工作

但是 你 如果 走 EE 的话

你 整个 这 一年 的 时间 攒 够 1650个 小时

然后 你 就 可以 换 其他 的 职业 了

所以 我 当时 的 想法

不想要 一直 从事 寿司 的 行业

所以 想要 赶紧 的 找到 自己 的 方向

移民 顾问 然后 他 先 给 我们 走 的 是 skill worker（ 技术 工人 ）

然后 申请 过去 了

然后 人家 immigration officer（ 移民 官 ） 说

你 为什么 不 给 Cassey 走 EE 她 符合 EE 的 条件

然后 后来 他 又 过来 问 我

我 说 我 当然 愿意 走 EE

我 之前 跟 你 说 的 就是 我 想要 走 EE

所以 我们 就 走 到 EE

后来 就 很 顺利 的 就 办下来 了

从 你 开始 捏 寿司

到 你 递交 移民 的 那一刻

你 还 记得 经历 了 多长时间

一年 整整 一年

拿到 了 移民 以后

你 有没有 立刻 就 放弃 了 这份 工作

还是 拿到 之前 一 递上去 就 放弃 了 这份 工作

一 递上去 当时 一 递上去

我 就 放弃 了 这份 工作

我 攒 够 了 小时 数

我 就 不想 再 继续 做 对

然后 后来 我们 俩 就 说 那 就 回 趟 国

然后 回趟 国 就 被 家长 催婚

然后 我们 就 在 国内 又 待 了 有 三个 月 的 时间

然后 后来 我 先生 就 留 在 国内

然后 他 那边 自己 的 论文 什么 在 需要 弄

然后 我 就 先 回来 了

也就是说 你 移民 递上去 以后

其实 你 是 不 需要 在 加拿大

你 可以 人 回国 等待 消息 是 这 意思

对 你 在 哪 都 无所谓

就是 在 全世界 各地 都 无所谓

就 只要 递上去 你 就 等 它 就行了

但是 我 不太 清楚 现在 的 政策 有没有 改变

但是 我 那会儿 就是 这 样子 一 递交

然后 我们 就 立刻 买 了 机票 就 回去 了

回来 以后 您 先生 还 在 国内

你 又 是 怎么 开始 自己 在 加拿大 的 职业

对 当时 结了婚 之后 回来

然后 就 开始 找 房子 了

因为 想 的 是 那 会 还是 比较 听 父母 的话

然后 爸妈 就 觉得 你 结了婚 了

你 总要 有 一个 房子

然后 所有 的 中国 人 的 老 的 思想

就是 你 要 有 个 房子 这 才 成家 了

既然 已经 结了婚

然后 回来 那 就是 找 房子 买房子

然后 当时 也 是 父母 支持 的

然后 我 就 开始 找 房子

然后 找 房子 就 找到 一个 投资 的

我 定性 为 投资 的 房子

然后 对 就 在 这个 过程 当中 就 发现

自己 对 房产 非常 感兴趣

然后 后来 又 一个月 的 时间 就 拿到 了 地产 牌

当时 回来 的 时候 也 是 有 做过 其他 的 工作

因为 就 想 说 是 骑驴找马 这种 的

然后 也 是 去 找 了 一个 寿司店

然后 去 给 人家 端 盘子

然后 也 做 了 递接类 的 这种 服务

旅游 公司 这样 做 一些

比如说 谁 叫 车 了 然后 去 接送

有 这样 接送 服务

就是 因为 整个 这 一年

不 知道 自己 的 方向 在 哪里

你 是 迷茫 期 是 吧

对 那 一年 属于 一个 比较 迷茫 的

对 然后 同时 也 是 做 着 waitress（ 服务员 ）

然后 又 同时 在 跑 车队

然后 又 同时 在 找 房子

然后 后来 就 觉得 自己

不 能够 再 这么 繁忙 下去

然后 当然 中间 还有 做过 一年 的

就是 这种 的 开着 大巴

然后 跟 乘客 做 tour guide 导游 相当于

我 是 公司 里头 为数不多 的 女生

然后 又 可以 开车

然后 又 做 导游 的 这种 出去 就是 你 自己 一个人

同时 是 司机 同时 是 导游 身兼数职 的 这样

然后 这样 做 了 我 就 觉得 天天 跑 在 路上

我 就 觉得 特别 不 安稳

然后 日子 总 要 安定 下来

在 一个 城市 安定 下来

这样 我 觉得 会 比较 好 一点

所以 后来 就是 考了 地产 牌

做 房产 经纪 在 加拿大 的 收入 怎么样

收入 我 觉得 还 算是 比较 可观

但是 这个 职业 的话

我 觉得 不是 一个 part-time（ 兼职 ） 可以 做好 的

这个 一定 是 要 花心思

然后 花 就是 全职 的 一个 工作

因为 你 如果 part-time（ 兼职 ） 的话

比如说 刚 出来 一个 房子 需要 抢 房子

需要 立刻 马上 赶紧 去 看 房子

我 觉得 你 正在 工作 可能 就 比较 耽误 时间

有时候 这个 timing（ 时间 ） 非常 重要

第一年 你 是 卖 了 几套 房

你 做 经纪 第一年 的话 卖 了 也 有 20套

第一年 就 卖 了 20套

我 不知道 我 对 这个 行业 不 了解

但是 你 可以 给 大家 介绍 一下

一般 的 新手 经纪 第 一年 都 能 卖 几套

要 看 这个 经纪 有些 你 像 跟 老外 他们 经纪

现在 也 做 得 非常 成功

他 说 他 第一年 没有 卖 任何 的

然后 有些 可能 卖个 就是 两 三套 的

对 我 是 那种 愿意 跟 人家

可能 我 真的 嘴 比较 碎 的 这种

然后 愿意 去 跟 别人 聊

然后 脸皮 也 比较 厚

然后 跟 人家 直接 就是 问东问西 的

但是 我 觉得 不管 你 做 什么 行业

你 的 成功 一定 不是 偶然 的

你 觉得 你 作为 一个 新手 经纪

第一年 就 卖 20套 房

这么 一个 非常 不错 的 成绩

除了 你 说 的 这个 爱 沟通 爱 交流 之外

你 觉得 你 身上 还有 什么 品质

我 觉得 真诚 吧 就 像 我 爸 的话

他 总是 挂 在 嘴边 就是 说 以心 换心 将心 比心

然后 因为 你 真诚 的 对待 别人

别 人 是 能 感受 得到 的

然后 你 是 什么样 的 人

他 就是 你 说 的 这些 话

你 不 可能 是 装出来的 对 吧

你 装 是 装 不了 一天 两天 的

你 怎么样 对待 别人

然后 别人 我 觉得 也 是 能 看到

然后 也 会 以 同样 的 真诚 对待 你

做 了 地产 经纪 之后

你 就 发现 这 是 你 喜欢 的 职业

对 热爱 到 骨子里

对 我 觉得 这个 是 我 这辈子 不会 变 的

一个 就 一直 会 持续 去 做 的 这个 东西

我 觉得 人生 很 难得 的

自己 的 职业 和 自己 的 爱好 挂钩

我 觉得 从 职业规划 上 来说

不说 家庭 这块 是 最 幸福 的 一件 事情 了

比如说 我 是 一个 新 移民 来到 了 哈利法克斯

我 想 做 一个 地产 经纪

第一个 问题 就是 我 能 不能 复制 你 的 成功

作为 一个 非常 成功 的 地产 经纪

賺到 比 平均 年薪 高 很多 倍 的 工资

第二个 就是 这个 市场 有没有 饱和

你 觉得 如果 再 有 一个 华人

来 想 做 地产 经纪 你 觉得

我 觉得 还是 会 可以 复制 的

首先 他 得 解决 自己 的 身份

然后 去 考 地产 牌 其次 我 觉得 市场 其实 蛮 大 的

并不是 说 是 所有 客户 只 局限于 哈法 这 一块 了

即使 我 来 这么 长时间

确实 是 有 一些 不少 的 朋友 在 当地

但 其实 我 觉得 如果 要是 想要 复制 成功

还是 可以 的 因为 每个 人 的 圈子 是 不 一样 的